용인플랫폼시티 힐스테이트 용인 고진역 청약 분양가

 

개요

 용인시 에버라인에 큰 대단지 브랜드 아파트가 분양을 진행하는데 힐스테이트 용인 고진역이다. 공급 위치는 경기도 용인시 처인구 고림동 659-8번지 일원이며 공급규모는 D1블록 1345세대 D2블록 1358세대 총 2703세대이고 입주시기는 2024년 8월 예정이다. 용인 중심에서 조금 떨어져 있는 외곽이지만 고림지구와 고림 진덕 지구 대단지를 이루게 되면 자체 생활권으로 발전하는 것을 기대할 수 있을 것이다.

 

위치

 

입지

 주변상권으로 대형마트는 자차 12분 거리에 이마트(용인점)가 있으며 종합병원은 자차 6분 거리에 다보스 병원이 있다. 병원 부근에 CGV, 용인중앙시장, 용인 종합운동장 등 상권이 조성되어 있어서 조금 나와야 한다. 단지 내 근린공원 생길 예정이고 가까운 큰 공원은 자차 7분 거리 용인중앙공원이 있다. 교육환경은 고림 초중고교가 도보권에 있지만 2천 세대 이상 들어오게 되면 신설되는 유치원과 초중교를 기대할 수 있을 것이다.

 

고진역

 

교통

 용인 기흥역에서 에버렌드 역까지 이어지는 에버라인에서 고진역이 가깝다. 도보로 13분 정도 소요되기 때문에 역세권은 아니지만 전철로 기흥역까지 20분 소요되며 수인분당선 환승과 연계하여 편리하게 이동할 수 있다. 대중교통으로 타 지역 이동 시 버스 타고 13분 정도 소요되어 용인공용버스터미널을 이용하면 된다. 자차 이용 시 5분 소요하여 용인 IC를 통해서 영동고속도로에 진입하면 경부고속도로로 이용할 수 있어서 판교나 강남 이동시 수월하지만 출퇴근 시간에는 많이 막히는 곳들이다.

 

주변시세

 

시세 비교

 힐스테이트 용인 고진역 분양가는 59형 3억 70형 3.5억 84형 4.2억으로 주변 시세와 비교하면 괜찮은 가격이다. 고진역 근처에 아파트 단지시세를 살펴보면 4년 차 고림 양우 내 안에 에듀파크 64형 4.1억 76형 4.7억 84형 4.5억, 3년 차 고림 양우 내 안에 에듀파크 2차 64형 4억 76형 5.3억 84형 5.5억 그리고 최근에 분양하여 1순위 당해 마감을 한 양우내안애 더 센트럴 64형 3억 76형 3.4억 84형 3.8억으로 힐스테이트랑 비슷한 분양가였다. 용인시에 SK하이닉스 반도체 클러스터, 용인 국제물류단지, 용인 플랫폼 시티 등 다양한 일자리가 들어올 예정이라 분양물량이 많지만 당해 마감을 할 것으로 보인다.