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재테크

현대제철 당진 센트레빌 르네블루 청약 분양가

by 디로저스 2021. 7. 22.
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개요

 서해안고속도로를 따라서 내려가다 보면 당진시가 나온다. 규모는 작은 도시지만 대규모 아파트 단지인 당진 센트레빌 르네블루 2차에 대해 살펴보자. 공급 위치는 충청남도 당진시 당진 수청 1 지구 44B-1L이며 공급규모는 특별공급 720세대 일반공급 740세대 총 1460세대이고 입주시기는 2024년 7월 예정이다. 수청 1 지구에 이미 센트레빌 르네블루 1차가 청약 완료했으며 합쳐서 총 2,607세대 브랜드타운 아파트로 랜드마크가 될 것으로 보인다.

 

위치

 

입지

 주변상권으로 대형마트는 자차 3분 거리에 롯데마트(당진점)와 종합병원은 자차 10분 거리에 당진종합병원이 있어서 필요한 상권은 있어서 다행이다. 단지 규모가 커서 내부 근린공원을 통해서 산책을 할 수 있을 것이다. 교육환경은 가까운 거리에 계성초등학교, 원당중학교, 호서 중고교 정도가 있으며 단지 규모가 크기 때문에 신설 학교를 기대해 볼 수 있을 것 같다. 당진 버스터미널이 도보권에 있어서 시외로 이동하기는 아주 좋은 위치에 있다.

 

당진제철소

 

교통

 대중교통은 기대할 수 없는 지방 중소도시지만 자차를 이용해서 이동하기 좋은 여건을 가지고 있다. 우선 자차10분 소요하여 당진 IC를 통해서 서해안고속도로를 진입하여 수도권 진입이 수월하다. 그리고 현대제철 당진제철소가 자차 23분정도 거리에 있어서 출퇴근 하기 좋은 거리에 위치해 있다. 당진 거주민들 중에 제철소 근무자들이 많기 때문에 최적의 위치로 보인다.

 

주변시세 출처 호갱노노

 

시세 비교

 당진 센트레빌 르네블루 2차 분양가는 59형 2.4억 74형 3억 84형 3.4억이다. 주변 시세를 보면 2년 차 수청 한라비발디 캠퍼스 85형은 3.1억, 당진 아이파크 85형 3.6억, 호반 써밋 시그니처 84형 3억으로 보통 84~85형 기준 3억 초 중반으로 형성되어 있어서 센트레빌 르네 블루 분양가는 비슷한 수준이다. 수청지구 개발이 진행되며 아파트 단지가 더 들어올 예정이라 상권 형성에 대한 기대감이 높았을 것으로 예상된다. 그 결과로 평균 경쟁률 6:1 당해 마감을 했으며 당첨자 발표는 27일에 진행한다.

 

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