1순위 완판 더샵 거제디클리브 청약 분양가

 

개요

 요즘 거제시 분위기도 심상치 않은 가운데 오늘 8일부터 청약을 진행했던 더샵 거제디클리브에 대해 살펴보자. 공급 위치는 경상남도 거제시 상동동 765번지 일원이며 공급규모는 특별공급 609세대 일반공급 679세대 총 1,288세대이고 입주시기는 23년 1월 예정이다. 세대수가 많으며 특별공급 물량으로 절반이 배정되어 거제시 실거주자에게 유리한 조건으로 보인다.

 

위치

 

입지

 주변 많은 아파트 단지들에 비해 가까운 상권은 부족해 보인다. 디큐브 백화점, 홈플러스(거제점)를 이용하려면 자차 15분 정도 소요되며 간단한 생필품 같은 경우는 도보 5분 거리 농협 하나로마트(거제점)를 이용하면 된다. 종합병원은 도보 10분 거리 의료법인 거붕 백병원이 있고 병원 주변에 거제 포로수용소 유적공원, 거제시청 , 거제시 공설운동장 등이 있다. 바로 앞 도보권에 상동 1 초등학교가 예정되어있어서 자녀가 있을 경우 도보권으로 좋을 것이다. 

 

삼성중공업

 

교통

 메인입지는 홈플러스와 디큐브 백화점 주변으로 보이고 타 지역으로 이동할 때 근처 고현버스터미널을 이용해야 한다. 거제시는 전철이 없어서 자차로 이용할 수 있는 도로를 살펴보자. 삼성중공업과 대우조선해양으로 출퇴근하는 근무자가 많을 것으로 보이며 삼성중공업까지 자차 15분 정도 소요 예상되고 대우조선해양까지 자차 10분 정도 소요된다. 차로 출퇴근하기 좋은 위치라서 근무자들의 수요가 충분했을 것으로 보인다. 자차이용 시 거제시에서 고속도로를 이용한다면 서쪽 지역으로 이동시 통영 IC를 통해서 진입해야 하고 동쪽 지역으로 이동시 신공항 예정지인 가덕도를 지나서 진해나 서부산 쪽에서 진입해야 한다.

 

청약접수 경쟁률

 

시세 비교

 더샵 거제디클리브 분양가는 74형 3.4억 84형 3.9억 98형 4.5억이다. 주변 단지와 비교해보면 4년 차 힐스테이트 거제 85형 3.5억 120형 4.3억이고 5년 차 더샵 블루시티 75형 2.3억 85형 3.1억으로 신축 분양이라 감안하더라도 분양가가 약간 높은 편으로 보인다. 거제도 메인이었던 유로 스카이 84형 4.3억 보다는 낮게 나왔지만 입지 대비 차이가 적게 난다고 한다. 그럼에도 불구하고 1순위 완판을 하게 되어 2순위 기다리는 사람들은 기회도 없어졌다. 경쟁률 결과를 보고 거제시의 인기를 실감하게 되었다.