시공사 3대장 씨티오씨엘 청약시작

 수도권에 분양 물량이 적어서 아파트 청약에도 사람들 관심이 많다. 인천에 13000세대 대단지 분양 물량이 기다리고 있었고 인천 명품 신도시로 광고하는 씨티오씨엘(CITY O CIEL)이다. 이제 시작을 알리는 듯 3단지 청약이 22일 특별공급부터 시작했다. 분양가가 5억~9억로 다소 높은 가격에 형성되었는데 평균 경쟁률이 12.59:1을 기록했다. 가격에 비해서 사람들이 좋게 평가하는 상황이다. 어떤 아파트인지 알아보기로 하자.

 

인천 신도시

 

 일단 아파트 브랜드를 중요하게 본다면 여기를 눈여겨 볼 필요가 있다. IPARK, 힐스테이트, 포스코 1군 시공사가 참여한 대단지 신도시를 씨티오씨엘 브랜드로 알리고 있다. 13000세대는 엄청난 물량인데 송파 헬리오시티가 9000세대인걸 감안하면 큰 규모이다. 다만 단지별로 나눠서 청약을 진행하고 있으며 늦으면 내년까지 분양이 이어질 것 같다.

 

학익역은 예정

 위치는 미추홀구 학익동으로 위로 인하대 아래로 송도 사이에 위치하고 있으며 수인 분당선 학익역이 생길 예정이다. 직장이 수도권 서쪽 라인에 위치한다면 대중교통이 괜찮은 편이다. 다만 직장이 강남이나 판교 쪽인 분들은 고민을 해봐야 한다. 실제로 출퇴근 시간에 왕복해보면 상당히 체력적으로 힘들다는 것을 느끼게 된다. 송도 쪽에 고가 아파트들이 인천 쪽 가격을 리드하고 있는데 인근에 있어서 영향을 받고 가격이 측정되어있는 것 같다.

 

분양될 단지들

 

 은퇴를 앞둔 분들에게는 장단점이 있을 것 같은데 좋은 아파트 단지에는 규모가 큰 공원이 조성이 된다. 시티오씨엘에도 8, 9 단지 옆에 그랜드 파크가 조성될 예정이다. 편의시설 조성이 잘 되어있으면 단지 내에서 생활하기에 좋기 때문에 사람들에게 매력적으로 보인다. 다만 확정은 아니지만 주변에 소각장 지어질 예정으로 인천시민들의 항의를 많이 받고 있는 상황이다.

 

3단지 오피스텔 분양가

 

 장단점이 명확한 시점에서 아파트는 다소 높은 가격이라 생각이 되지만 현재 인천 상승 상황을 본다면 지금 가격은 적정 수준일지도 모른다. 아파트가 부담스럽다면 시티오씨엘 오피스텔은 괜찮은 대안이라 생각이 든다. 3단지 기준으로 평균 3억대를 형성하고 있어서 위치 대비 큰 부담이 없다. 현재 3단지 청약은 끝났지만 단지에 관심 있으신 분들은 1~9단지 청약공고가 나오기를 기다리고 있을 것이다.