GTX-C 덕정역 양주옥정 린 파밀리에 청약 분양가

 

 전철 1호선을 타고 쭉 올라가다 보면 동두천 가기 전 덕정역이라고 있다. 양주시 덕정동이며 바로 옆에 옥정 신도시가 있는데 여기서 분양을 진행하는 양주 옥정 린 파밀리에 대해 알아보자. 공급 위치는 양주시 옥정동 868번지이며 공급규모는 특별공급 1,718세대 일반공급 331세대 총 2049세대이고 입주시기는 2024년 02월 예정이다. 특이한 점은 특별공급 물량이 엄청나고 자세히 보면 신혼부부 612세대 생애최초 510세대를 모집하여 실제 실거주를 원하는 사람들에게 물량이 많이 배정된다는 점이다.

 

옥정신도시

 

 신도시라 아직 상권발달은 안되었고 이마트를 이용하려면 차로 10분 거리로 나가야 하며 종합병원은 일심 의료재단 우리 병원까지 차로 17분 정도 가야 한다. 입주시기에 상권 형성이 잘되면 달라질 것이다. 회암천 따라 산책하기 좋고 옥정 체육공원이나 옥정 중앙공원까지는 도보로 25분 정도 걸려서 거리가 좀 있는 편이다.

 

조감도

 

 전철1호선 덕정역에 의존하기 때문에 얼마나 걸리는지 궁금할 것이다. 버스 타면 7분이지만 현재 배차간격이 긴 버스노선이 대부분이지만 입주할 때쯤 순환버스가 생기면 생각보다 가까운 거리가 될 것이다. 개통 예정이 2026년인 GTX-C 덕정역에 대한 기대감도 큰 편이다. 개통되면 버스 타고 역까지 7분에 강남까지 30분 예상 약 40~50분 소요 출퇴근도 가능해지기 때문이다. 그리고 양주 IC를 차로 5분 이내로 진입 가능하기에 구리로 해서 강변북로로 진입 가능하다.

 

분양가 비교

 

 양주옥정 린 파밀리에 분양가는 74형 3.4억 84형은 4억이며 최근에 분양한 양주 옥정 2차노블랜드프레스티지 84형 3.6억, 양주옥정 3차 노블랜드 에듀포레 84형 3.8억 정도라 가격이 다소 높은 편이다. 현재 주변 아파트 분양 경쟁률로 청약을 해볼 만 하지만 특공 물량으로 많이 배정되어있어서 특공 미달로 일반분양으로 넘어오는 걸 기대할 수밖에 없다.