비규제 아산 힐스테이트 모종 네오루체 청약 분양가

 

 요즘 1호선 라인 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있다. 1호선을 쭉 타고 내려가다 보면 천안 옆에 아산이 있는데 이번에는 아산시에서 분양하는 힐스테이트 모종 네오루체를 알아보자. 공급 위치는 충청남도 아산시 모종동 아산 모종 1 지구 도시개발구역 내 D1-1BL이며 공급규모는 특별공급 413세대 일반분양 514세대 총 927세대이고 입주시기는 2023년 8월 예정이다.

 

단지 배치도

 

 가까운 역이 온양온천역인데 역과의 거리는 멀어서 대중교통은 불편하고 서울 출퇴근은 힘든지역이다. 다만 아산 디스플레이시티 산업단지로 자차로 출퇴근하는 분들에게는 괜찮은 단지이다. 추후에 풍기역이 생긴다고 하지만 역과의 거리는 멀다. 다른 지방으로 이동한다면 아산 시외버스 터미널은 가까운 편이기에 이용하기 수월하다.

 

아산모종1지구

 

 입주한지 5년 정도 된 1000세대 이하 아파트들이 많아서 주변 인프라들이 잘 갖춰진 편이다. 아산충무병원이 도보 10분 거리에 있어서 급하게 이용할 경우 좋고 서쪽으로 도보 10분 거리에 아산시외버스 옆에 롯데마트가 있고 북쪽으로 도보 15분 거리에 이마트가 있다. 그리고 단지 내 공원이나 청포 군락지 생태공원이 있다.

 

분양가

 

 아산모종1지구 도시개발구역에 힐스테이트 모종이 들어오고 그 주위로 모종샛들지구로 확장되는 형태이다. 위로는 아산모종2지구 도시개발구역이고 아래로는 풍기역지구 개발이 예정되어있다. 바로 옆 단지인 5년 차인 아산 모종 캐슬 어울림 1단지를 보면 85형 실거래가가 4.4억대 인 점을 확인할 수 있으며 힐스테이트 모종 분양가 84형이 3.6억대인 점을 보면 가격 메리트가 충분히 있다고 판단된다. 아산 실거주자나 투자자들 모두 주목 할 가능성이 높아 보여서 이번 경쟁률 또한 높을 것으로 예상된다.