GTX-D 대참사 인천 검단 우미린 파크뷰 청약 분양가

 며칠 전 검단 예미지 퍼스트 포레 포스팅을 진행하였고 내일 29일부터 옆 인접 단지에서 분양을 진행한다. 검단 우미린 파크뷰인데 1단지, 2단지 분양공고가 따로 되어있다. 분양위치는 인천시 서구 검단신도시 AA8블록(1단지) AB1블록(2단지)이며 입주시기는 2023년 7월 예정이다. 1단지 공급규모는 특별공급 214세대 일반공급 156세대 총 370세대이고 2단지 공급규모는 특별공급 469세대 일반공급 341세대 총 810세대이다. 1,2단지 합치면 총 1180세대로 규모가 있는 단지이다.

 

외곽라인

 

 검단신도시는 대규모 아파트 단지들이 입주 예정에 있으며 상업시설도 그에 맞춰서 들어설 예정이라 주면 상권은 전혀 없는 상태이다. 검단 우미린 파크뷰 위치는 검단 신도시 동남쪽 제일 모서리에 위치하여 입지는 주변 아파트에 비해 떨어지는 편이다. 주변 단지와 계양천으로 구획화되어 더욱 동떨어졌다. 그래도 계양천을 따라 한강변을 산책하는 산책로는 좋은 편이다.

 

출처 한국교통연구원

 

 최근 4월 22일 목요일에 제4차 국가철도망 구축계획 공청회를 진행하였다. 여기서 사람들의 관심이 높았던 사안은 역시 GTX 관련 내용들이었으며 검단과 관련된 GTX-D라인과 관련된 내용을 찾아보았다. 공청회 발표자료에 따르면 서부권 광역급행철도 우리가 흔히 알고 있는 GTX-D라인은 장기역에서 부천 종합운동장까지만 연결한다는 부분이다. GTX-D를 이용하여 서울권 출퇴근을 기대한 김포나 검단신도시 주민들 입장에서는 상당한 실망감을 안겨주는 발표였다. 다만 현재 내용은 초안이기 때문에 현재 여러 집회 등으로 집단 반발을 보여줄 예정이다.

 

주변단지

 

 우미린 파크뷰 분양가 1단지 59형 3.4억 84형 4.6억이고 2단지  59형 3.3억 84형 4.5억이다. 주변 분양가에 비해서 비슷하거나 1~2천 정도 높은 편이며 현재 GTX-D라인 초안 발표가 난 상황에서 검단 청약을 포기하려는 사람들이 속출하는 상황이다. 철도계획으로 입지가 약해지긴 했지만 실거주할 아파트가 필요한 분들에게는 청약 기회가 왔다고 판단된다. 이때까지 경쟁률이 높아서 단념하고 있던 분들은 주목해 볼 필요가 있다.