서대구역 센텀 화성파크드림 청약 분양가

 

개요

 대구 입주물량은 계속 이어지고 있으며 평리 재정비 촉진지구에서 5구역에 해당하는 서대구역 센텀 화성파크드림에 대해 살펴보자. 공급 위치는 대구광역시 서구 평리동 1502-1번지 일원이며 공급규모는 특별공급 417세대 일반공급 516세대 총 933세대이고 입주시기는 2024년 8월 예정이다. 조합원 392세대까지 합치면 총 1,404세대 대단지 아파트이다.

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위치

 

입지

 주변상권으로 대형마트는 자차 7분 거리에 이마트(비산점 T), 이마트 트레이더스(비산점), 홈플러스(내당점)가 있으며 종합병원은 자차 10분 이내 거리에 대구의료원, 구병원을 이용하면 된다. 가까운 근린공원으로 도보권에 서구 구민운동장을 둘러싸고 이현공원이 있어서 산책하기 좋다. 교육환경은 도보권에 대구이현초등학교가 있고 가까운 곳에 중리중학교, 계성고등학교 등이 있다. 

 

서대구역

 

교통

 가까운 전철역이 없어서 조금 아쉽지만 올해 12월 서대구 KTX역이 개통 예정이 되어있으며 도보 20분 정도 거리로 예상된다. 그리고 2호선 두류역을 경유하는 서측 순환선 트램 도입이 예정되어있지만 아직 계획단계로 봐야 할 것이다. 자차로 이동시 5분 정도 소요하여 서대구 IC를 통해서 경부고속도로 진입하여 타 지역으로 이동이 수월하다. 그리고 서대구 일반산업단지, 대구염색 일반산업단지, 대구 제3일반산업단지 등이 가까워 출퇴근하기 아주 가까운 거리이다.

 

주변시세 출처 호갱노노

 

시세 비교

 서대구역 센텀화성파크드림 분양가는 59형 3.5억 74형 4.2억 84형 4.9억 99형 5.5억이다. 주변시세를 보면 23년 입주예정인 서대구 KTX영무예다음 84형 4.7억, 23년 입주예정인 서대구역한이다음더퍼스트 85형 5억, 23년 입주예정인 서대구역 화성파크드림 85형 4.7억으로 센텀 화성파크드림 분양가는 비슷한 수준이다. 그래서 평균 경쟁률 3:1로 1순위 당해 마감했으며 11일 당첨자 발표를 앞두고 있다.