비규제 분양권 기회? 아산 ZOOM파크 청약 경쟁률

 천안에 사람들 관심이 비교적으로 적고 정보도 많이 없는 아파트가 있었다. 용화 남산지구에 들어서는 아산 ZOOM파크 알아보자. 공급 위치는 아산시 용화동 480-3번지 일대이며 공급규모는 특별공급 379세대 일반공급 384세대 총 763세대이고 입주시기 2023년 7월 예정이다. 용화남산지구에 총 2500세대 규모의 개발이 진행될 예정이며 비규제 분양권을 투자하기 적합한지 한번 살펴보자.

 

용화남산2지구

 

 숲세권이라고 홍보할 정도로 주변에는 아무것도 없다. 자차 15분 거리에 온양온천시장과 이마트(아산점), 롯데마트(아산터미널점)를 이용 가능하고 종합병원도 비슷한 거리에 아산 충무병원을 갈 수 있다. 자차만 있으면 어느 정도 생활이 가능하고 신정호가 있어서 가끔 산책을 하기 좋을 것이다.

 

CG

 

 대중교통은 1호선 온양온천역이 버스를 이용하면 20분 정도 걸린다. 어느 정도 거리가 있는 편이라 다른 지역으로 이동은 불편하다. 융화 남산지구 인근에 삼성디스플레이 1,2 캠퍼스와 아산 디스플레이시티 1 일반산단, 천안 일반산단, 마정 일반산단 등 산업단지가 많이 있어서 출퇴근 종사자들에게는 괜찮은 위치다.

 

청약 경쟁률

 

 아산 ZOOM파크 분양가는 75형 2.75억 79형 2.92억 84형 3억으로 시세로 보면 저렴하게 보인다. 그리고 최근 청약접수 경쟁률은 75형은 89세대 미달이나왔기 때문에 조금만 청약에 관심을 가지면 미달물량을 계약할 수 있다. 개발 예정인 융화 남산지구 인근 아파트 시세를 보면 거래 자체가 많지 않고 용화 17년 차 아산 모아미래도 85형 2억에 거래되었다. 아산에서도 입지가 비교적 약한 곳에서 분양을 진행하기 때문에 무작정 분양권 계약을 하기보다 리스크도 조금 고민해보는 것이 좋다. 그럼에도 분양권을 계약하고자한다면 다음 일정으로 당첨자 발표 5월 22일과 계약 체결 6월 1일~ 3일을 참고하자.