고분양가 청약 논란 평택역 경남아너스빌 디아트 경쟁률

 전철 1호선 라인을 따라 내려가다 보면 평택시가 있다. 여기 평택시는 산업단지가 많은데 통복지구에서 분양했던 경남아너스빌 디아트를 살펴보자. 공급 위치는 경기도 평택시 통복지구 도시개발사업구역 내 B-1BL이며 공급규모는 특별공급 250세대 일반공급 249세대 총 499세대이고 입주시기는 2025년 3월 예정이다. 통복지구 옆 고평지구가 1,328세대가 들어설 예정이라 합치면 약 1800세대 아파트 단지가 형성될 것으로 보인다.

 

위치

 

 주변 상권은 구도심이라 잘되어 있으며 평택역 부근에 주로 많이 있다. 대형마트로 자차 10분거리에 이마트(평택점), 롯데마트(평택점)가 있다. 그리고 자차 5분 거리 AK플라자(평택점), 자차 15분 거리 이랜드리테일(뉴코아 평택점)등을 이용할 수 있다. 종합병원은 자차 5분 거리에 박애 의료재단 박애병원과 양진 의료재단 평택 성모병원을 이용할 수 있다. 이외에 통복시장, CGV, 메가박스 등 생활하기는 아주 편리한 곳이다. 주변 여기저기 작은 공원들이 있으며 바로 앞 작은 천을 따라 내려가서 안성천이 나오는 길목은 산책하기 좋을 것이다.

 

도보권

 

 평택역과는 도보 15분 정도 걸려서 역세권은 아니지만 평택역 인근과 도보로 이동이가능하여 접근성은 좋다. 평택역 바로 앞에는 평택 고속버스터미널이 있어서 다른 지역 이동이 수월하다. 그리고 SRT, KTX 평택 지제 역을 이용할 수 있는데 버스를 타면 13분 정도면 이용 가능해서 어느 지역이든 빠르게 이동 가능하다. 주변 고속도로가 인접해 있지 않아서 국도를 통해서 평택 고덕 IC를 이용하거나 안성 IC를 이용해야 해서 조금 불편할 수 있다.

 

인근산업단지

 

 주변 산업단지에서 자차로 출퇴근을 하기에 좋은 위치이다. 가장 가까운 산업단지로 평택(세교)일반산업단지가 있고 자차 15분 내외로 고덕 국제화지구 일반산업단지(삼성전자), 송탄 일반산업단지, 평택 브레인시티(계획), 철괴 일반산업단지, 쌍용자동차 공장, 평택 종합물류단지 등이 있다.

 

경쟁률

 

 경남아너스빌 디아트 분양가는 84형 4.8억이라서 비싸다는 반응이 많았다. 실제 주변시세를 보면 24년차 현대향촌 85형 2.3억, 27년차 우성꿈그린 85형 2.3억, 22년차 부영2차 85형 2.5억, 22년차 보성청실 85형 2.5억 정도이다. 20년 이상된 아파트들이 2.5억대에 형성되어 있는 점을 고려해도 가격 차이가 많이 나는 편이다. 그럼에도 불구하고 경쟁률은 낮지만 당해마감을 했다는 점이 요즘 청약으로 분양권 받기 얼마나 어려운지를 실감하게 되었다.