송전탑 인접? 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 청약 분양가

 2주 전 동탄역 디에트르가 엄청난 경쟁률이 나왔다. 그만큼 사람들이 동탄에 대한 관심도가 높은 것을 알 수 있는데 이번에는 동탄 테크노밸리에 분양하는 동탄역 금강 펜테리움 더 시글로를 살펴보자. 공급 위치는 경기도 화성시 동탄 2 신도시 주상복합 C2블록이며 공급규모는 특별공급 210세대 일반공급 170세대 총 380세대이고 입주시기는 2024년 10월 예정이다. 금강펜테리움은 소형평수에 세대수가 작아서 경쟁률이 디에트르만큼은 나오지 않을 것이라는 예상이 많다.

 

위치

 

 주요 상권으로 자차 7분거리에 이마트(동탄점), 이케아(기흥점 예정)이며 자차 10분 거리에 롯데 프리미엄 아웃렛(기흥점), 엔터식스(동탄 메탈 폴리스점), 홈플러스(화성 동탄점)등 자차로 다양하게 이용 가능하다. 종합병원은 자차 7분 거리 한림대학교 동탄성심병원을 이용하고 가까운 공원으로 도보 8분 거리에 선납 숲 공원이 있어 산책하기 좋다. 롯데백화점이나 트레이더스가 예정되어있고 주변에 지식산업센터가 공급되어 직장인들이 거주하기 좋은 위치이다. 위로는 기흥 생활권 아래로는 동탄 생활권을 모두 이용할 수 있는 점이 좋다.

 

광역버스

 

 동탄역에서는 거리가 좀 있어서 버스타고 10분 정도 가면 이용할 수 있어서 역세권은 아니지만 괜찮은 편이다. 경부고속도로가 인접해서 기흥 IC를 통해서 분당 판교 강남 쪽으로 가는 광역버스를 이용하면 거리는 좀 멀지만 접근성이 좋다. 고속도로가 인접해서 자차로 수도권이나 다른 지역 이동하기도 좋다.

 

송전탑 확인

 

 지도를 확인하면 금강펜테리움 중심으로 송전탑이 3개가 포진하고 있어서 사람들이 꺼려하고 있어서 확인해봤다. 네이버 지도상에는 확실히 표시가 송전탑이 너무 가깝게 설치되어 위협적이었다. 어느 정도로 가까운지 확인해 보려고 로드뷰를 켜서 2020년 12월 데이터를 확인하니 확인할 수 없었다. 결론은 지도 데이터는 최신으로 업데이트되지 않아서 송전탑이 그대로 보이고 있고 현재 산업단지 개발 등으로 인해 송전탑은 없었다.

 

주변시세 출처 호갱노노

 

 금강펜테리움 분양가는 52형 3.4억 58형 4억 정도이며 주변시세는 현재 1년차 동탄 역대 방디 엠시티 56형 7.5억, 4년 차 동탄역 동원 로열 듀크 1차 60형 6.4억으로 현재 최소 2억 이상 저렴하게 나온 분양가라는 것을 알 수 있다. 대형 평수가 없어서 추첨제 제외 가점제만 있어서 아쉽지만 동탄 실거주민에게는 좋은 조건이라고 판단된다. 오늘 특별공급을 진행했고 내일 일반공급 청약을 기다렸던 사람들이 많을 것이다.