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재테크

방사광 가속기 오창 반도유보라 퍼스티지 청약 분양가

by 디로저스 2021. 7. 26.
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개요

 이번에는 아주 높은 경쟁률로 1순위 당해 마감했던 오창 반도유보라 퍼스티지에 대해 살펴보자. 공급 위치는 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 639-4번지이며 공급규모는 특별공급 99세대 일반공급 142세대 총공급 241세대이고 입주시기는 2024년 5월 예정이다. 오창 각리 지역 주택조합에서 진행하여 조합원 물량까지 포함하면 총 8개 동 572세대로 어느 정도 규모는 있는 단지이다.

 

조감도

 

입지

 주변상권으로 대형마트는 홈플러스(오창점)가 도보권에 있어서 아주 가깝게 이용 가능하다. 종합병원은 도보권에 오창 중앙병원과 자차 22분 거리에 청주 성모병원이 있다. 그리고 홈플러스 부근 상권에 먹거리타운과 주변에 오창 호수공원, 호암저수지, 진통 공원, 각리 공원등이 있어서 산책하기도 아주 좋은 환경이다. 교육환경으로 도보권에 청원초등학교와 가까운 거리에 각리중학교, 충북대 오창캠퍼스가 있다.

 

예정부지

 

교통

 도보권에 청주북부터미널이 있어서 타 지역으로 이동하기 수월하다. 주변에 오창과학단지, 삼성 SDI 청주사업장, 충북테크노파크, 한국생명공학연구원 등 산업단지가 둘러싸고 있어서 자차 출퇴근하기 가까운 거리이다. 자차 5분 소요하여 오창 IC를 통해서 중부고속도로를 진입하여 수도권으로 빠르게 갈 수 있다. 참고로 이전에 언급했던 22년에 착공하는 방사광가속기 예정부지와 거리가 자차 11분 소요로 아주 가까운 위치이다.

https://es1934.tistory.com/108

 

주변시세 출처 호갱노노

 

시세 비교

 오창반도유보라퍼스티지 분양가는 59형 2.3억 74형 3억 84형 3.4억으로 주변시세와 비슷한 것으로 보인다. 하지만 주변 아파트를 보면 16년 차 오창 우림 필요 1차 84형 3.2억, 16년 차 오창 코아루 84형 3.3억, 16년 차 오창 중앙하이츠빌 3억으로 10년 차 이상 구축과 비슷한 가격대이다. 입주한 지 5년 이하인 한신 더휴 센트럴파크, 오창 롯데캐슬은 이미 84형이 5억 초과한 상황이라 반도유보라 퍼스티지 분양가는 아주 저렴하게 나온 것으로 평가된다. 그래서 평균 경쟁률 33:1로 1순위 당해 마감을 했으며 2일 뒤인 28일에 당첨자 발표를 한다.

 

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